Csalogány Ingatlan

A kizárólagos szerződés lényegesen jobb értékesítési esélyt biztosít, mint egy nyílt megbízás. Ebben a konstrukcióban az ingatlaniroda sokkal nagyobb, szélesebb közzétételi lehetőségesekkel rendelkezik

Nagyon fontos a kizárólagos szerződés megkötésénél, hogy valós, ellenőrizhető ingatlaniroda legyen feltétlenül komoly referenciákkal rendelkezzen!

A kizárólagos szerződés esetén a megbízó érdekében kiemelten fontos, hogy az értékesítési stratégia, benne az ár kialakítása is szakmai alapokon történjen. Amennyiben kizárólagos joggal bíz meg egy közvetítőt az ingatlantulajdonos, fontos, hogy személyesen is meggyőződjön az iroda működéséről, aktivitásáról, az értékesítési stratégiájáról és arról, hogy az adott iroda jogosult-e értékesítésre, számlaképes-e, és valóban tudja-e működésével az értékesítés lehetőségét biztosítani.

• Stratégiailag egymást kiegészítő két ingatlanközvetítő megbízása nem kizárólagos szerződéssel
• Ha a tulajdonos nem szeretne a kizárólagos szerződést kötni, akkor is azt javasoljuk, hogy maximum 2 közvetítőt bízzon meg, ha valóban el (vagy ki-) akarja adni az ingatlanát
• ( sok iroda ésszerűségi okokból, a fentiek miatt nem közvetít olyan ingatlant, amit sok más iroda is árul) !
• Nagyon fontos, hogy a tulajdonos ne titkolja megbízottai előtt a másik ingatlanközvetítő iroda megbízását. Sokan nem tudják, hogy ha vaktában megbízna 6-8, vagy még több ingatlanközvetítőt, ennek később komoly anyagi következményei lehetnek.